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浙江省永嘉县南溪状元村-屿北古村文化旅游区项目近日启动，这意味着浙江省第一个全村置换古村?；た⒛Ｊ浇胧抵市栽擞锥?。

永嘉县岩坦镇屿北古村建于唐代，至今已有1000多年的历史，拥有国家历史文化名村、中国传统村落、中国景观村落等称号。到目前为止，全村整的四合院古建筑，其中省级文化?；さノ?1座，被认为是浙江省古村落整体景观保存最完好的村落之一。然而，多年来，屿北村由于地理位置偏远，养在闺房里。同时，古村落的?；は拗屏舜迕袢粘Ｉ钐跫母纳?，影响了人们的生活质量。

为改变这一困境，永嘉县政府于2013年与上海世贸控股集团达成玉北古村项目整体开发协议，尝试将古村居民整体置换为新区，然后进行?；た?。去年8月，玉北村村民代表大会通过了全村发展决议，并于今年2月启动了玉北村改造项目的规划设计，计划在三年内完成玉北村综合建设改造、道路改造、场地建设等8类综合改造项目。

相关专家指出，全村置换古村落发展模式改变了过去单户单户开发的旧模式，一村一公司对古村落进行了整体包装开发，避免了短期资本投入，可以在?；ぶ杏行蚍⒄?，合理?；た?，有利于村企双赢。玉北村村民通过产权转让，将产权归村集体，以村集体的名义与企业合作开发。

通过新村换旧村的方式，企业将占地面积5.1万平方米的古村整体置换为新区进行?；だ?，对划定100亩的新区安置房进行统一设计、建设和分配，重建唐宋风格的景观村。村民更换新村将大大改善生活环境，提高生活质量，确保持续稳定的集体收入；企业可实现项目统一设计、开发、管理，有利于提高景区质量。

文章来源：光明日报